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KTV设计施工谈判及验收三要素

2016/3/7 11:56:01

信息内容

1确认工艺做法

我们知道,目前KTV装修设计的图纸文件大多比较简单,主要原因是工程太小,如果做得太详细,设计成本往往难以让KTV业主接受。因此装修现场交底验收成为一项重要工作。举个例子:针对一项墙面漆,甲方与设计师在施工装修现场应该明确的是:墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等。只简单地说刷立邦漆是远远不够的。

 

2确认全部的工程项目

KTV装修设计由于项目大多比较小,所以合同双方为简便起见,谈判时会出现很多的口头承诺。比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认,比如业主承诺如果KTV装修公司把项目设计装修做好,自己给对方介绍多少个项目等等。这样的承诺可以分为两类:一类是合同双方都没有认真的,就全当作一个必经仪式来签一下而已。这一类承诺合同签订以后也不会有人再提;另一类是合同双方很认真,但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方,没有写在合同里,但是在合同实施过程中应该兑现的,这样的口头条款,如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现,双方的合作就会留下阴影。所以在KTV装修设计现场进行工程交底时,合同双方一定要把所有的工程项目进行确认,其中包括口头的。

 

3确认全部装饰材料

现在KTV行业业主对KTV装修公司的一个感觉就是偷工减料现象严重。所以第三要点就是把甲乙双方在设计施工合同中把装修材料确认清楚。有人会想,偷工减料为什么要让业主买什么材料也要在这时候谈清楚呢?因为如果业主买什么样的材料或者什么时候买,施工方不清楚,对施工编制施工计划或者详细的施工方案也许会产生不利的影响。比如施工方如果不清楚业主买什么规格的墙地砖,瓦工干活时放线就困难了,会影响施工进度。此外借助装修现场验收可以把稀里糊涂的事情搞清楚。让合同双方借助工程验收把施工项目以及合同双方需要配合的工作理出头绪。

 

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